圖 :亞灣智慧公宅公辦都更案-智慧公宅模擬圖(圖/高雄市政府)

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高雄市政府積極推動都市更新，「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」 評選結果正式出爐！此次招商案由國揚集團子公司—威力國際開發股份有限公司 領軍，攜手藏美集團所屬藏裕營造 組成合作聯盟，成功獲選最優申請人，全案投資金額高達 110 億元，預計提供 650 戶社會住宅，為高雄亞洲新灣區的居住環境帶來全新升級。

串聯產業發展 打造亞灣智慧宜居城

高雄市副市長 林欽榮 指出，隨著亞灣 2.0 智慧創新園區、高雄軟體科學園區二期 等重大產業計畫陸續進駐，亞灣地區已吸引鴻海、輝達（NVIDIA）、宏達電、信驊科技 等知名企業落腳。市府透過 公辦都更與捷運聯合開發案，不僅滿足產業辦公空間需求，也加速推動智慧公宅計畫，讓專業人才「留得下、住得好」。

智慧建築 x 城中公園 亞灣智慧公宅規劃亮點

高雄市政府都市發展局長 吳文彥 表示，亞灣智慧公宅將規劃 4.3萬坪建築量體，興建 4 棟高樓（其中 2 棟地上 24 層、地下 4 層，另 2 棟地上 29 層、地下 5 層）。

該建案將導入 5G AIoT 智慧建築技術，並以「城中的公園」為理念，打造都市綠帶，設計包含： 綠建築：目標獲得黃金級綠建築認證
智慧節能：低碳建築 2 級，新建建築能效 1 級
抗震設計：提升居住安全
開放空間：地面層保留大面積綠地與公共設施

推動居住正義 650戶社會住宅滿足需求

都發局表示，亞灣智慧公宅將提供 650 戶社會住宅，與第一期合計可達 1,200 戶，有助於提升高雄市的可負擔住宅供給。此外，地面 1、2 層將設置圖書室、會議空間及商業設施，創造多功能生活環境，提供居民完善的公共服務。

加速推動開發 2025年正式啟動

根據市府規劃，本案預計於 2025 年第二季正式簽約，並將啟動「都更168專案」，全力協助都市更新相關審議作業，加速開發進程，預計在未來幾年內成為亞洲新灣區智慧居住新地標。

都發局強調，此案不僅將改善高雄的居住環境，更將進一步吸引國內外企業投資，提升城市國際競爭力，高雄的未來，值得期待！

▲圖:亞灣智慧公宅公辦都更案-智慧公宅模擬圖(圖/高雄市政府)

▲圖:亞灣智慧公宅公辦都更案-基地位置圖(圖/高雄市政府)