亞灣智慧公宅招商告捷!國揚、藏美聯手投資110億打造高雄新居住地標

日期:2025-03-17 13:48:07

圖 :亞灣智慧公宅公辦都更案-智慧公宅模擬圖(圖/高雄市政府)

地方中心

高雄市政府積極推動都市更新,「前鎮亞灣智慧公宅公辦都更案」 評選結果正式出爐!此次招商案由國揚集團子公司—威力國際開發股份有限公司 領軍,攜手藏美集團所屬藏裕營造 組成合作聯盟,成功獲選最優申請人,全案投資金額高達 110 億元,預計提供 650 戶社會住宅,為高雄亞洲新灣區的居住環境帶來全新升級。

串聯產業發展 打造亞灣智慧宜居城

高雄市副市長 林欽榮 指出,隨著亞灣 2.0 智慧創新園區、高雄軟體科學園區二期 等重大產業計畫陸續進駐,亞灣地區已吸引鴻海、輝達(NVIDIA)、宏達電、信驊科技 等知名企業落腳。市府透過 公辦都更與捷運聯合開發案,不僅滿足產業辦公空間需求,也加速推動智慧公宅計畫,讓專業人才「留得下、住得好」。

智慧建築 x 城中公園 亞灣智慧公宅規劃亮點

高雄市政府都市發展局長 吳文彥 表示,亞灣智慧公宅將規劃 4.3萬坪建築量體,興建 4 棟高樓(其中 2 棟地上 24 層、地下 4 層,另 2 棟地上 29 層、地下 5 層)。

該建案將導入 5G AIoT 智慧建築技術,並以「城中的公園」為理念,打造都市綠帶,設計包含: 綠建築:目標獲得黃金級綠建築認證
智慧節能:低碳建築 2 級,新建建築能效 1 級
抗震設計:提升居住安全
開放空間:地面層保留大面積綠地與公共設施

推動居住正義 650戶社會住宅滿足需求

都發局表示,亞灣智慧公宅將提供 650 戶社會住宅,與第一期合計可達 1,200 戶,有助於提升高雄市的可負擔住宅供給。此外,地面 1、2 層將設置圖書室、會議空間及商業設施,創造多功能生活環境,提供居民完善的公共服務。

加速推動開發 2025年正式啟動

根據市府規劃,本案預計於 2025 年第二季正式簽約,並將啟動「都更168專案」,全力協助都市更新相關審議作業,加速開發進程,預計在未來幾年內成為亞洲新灣區智慧居住新地標。

都發局強調,此案不僅將改善高雄的居住環境,更將進一步吸引國內外企業投資,提升城市國際競爭力,高雄的未來,值得期待!

▲圖:亞灣智慧公宅公辦都更案-智慧公宅模擬圖(圖/高雄市政府)

▲圖:亞灣智慧公宅公辦都更案-基地位置圖(圖/高雄市政府)

   政府部門