圖:房屋改建能「一坪換一坪」？專家解析都市更新公平機制！(圖/高雄市政府)

港灣新聞網 地方中心

都市更新政策攸關居住安全與城市發展，但坊間流傳的「一坪換一坪」迷思，卻讓許多市民對都更存有誤解，導致社區在推動時整合困難。為提升市民對都更的正確認識，高雄市政府都市發展局（以下簡稱都發局）將於3月22日至6月7日辦理「高雄市都市更新科普」系列講座，共計五場，邀請專家學者深入淺出解析都更觀念，幫助市民理解公平分配與等價交換的核心原則，促進社區共識，共同推動都市更新。

破除「一坪換一坪」迷思 都更關鍵在公平分配

都發局長吳文彥指出，都市更新已是政府重要政策，然而，許多市民誤以為都更是「原屋主可獲得等量新屋」，事實上，更新後的房屋因建築成本、權益分配、公共設施增加等因素，將涉及公平計算與等價交換，未必能單純以面積對等交換。他強調，都更的重點不僅是個人權益，更關乎社區共識與公平機制，希望透過本次講座，讓市民理解都市更新的實際運作方式，避免因錯誤資訊影響決策。

五場專業講座 從迷思破解到估價機制解析

都發局表示，市府每年固定辦理專業講習，截至目前已辦理26場，累計979人次受惠，有效提升社區民眾及更新會成員的專業知識。今年的「都市更新科普」講座共計五場，邀請都市更新、地政、估價、建築等領域專家，從不同角度解析都更運作模式，包括：

破解「一坪換一坪」迷思——了解都更公平分配機制
釐清參與者角色——地主、住戶、建商等不同立場的權益與責任
都更流程解析——從提案到執行的完整運作機制
估價機制與分配方式——影響更新權益分配的因素
案例分享與Q&A——解答市民對都更的疑惑與困擾

全民免費參與 即日起開放報名

本系列講座不限資格，免費開放市民報名，都發局鼓勵有興趣的民眾踴躍參與，透過學習建立正確的都市更新概念。相關資訊可透過線上表單報名（https://forms.gle/rFwa9BQDnjyS9NGJ6），或撥打專線07-3639191查詢。