(圖/高雄市政府提供)

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為減輕民眾居住負擔，中央與地方攜手推動「300億元中央擴大租金補貼專案計畫」，高雄市政府都市發展局同步加碼，提供增額租金補貼、折減社宅租金及育兒租金補貼，讓更多租屋族受惠。根據統計，截至113年底，全市共有9萬餘戶通過審核，並自114年元旦起持續受理申請。

此外，為鼓勵更多房東參與租賃市場，高市府呼籲符合資格的房東成為「公益出租人」，不僅能享有房屋稅、地價稅及綜合所得稅的減免優惠，還能為租屋族提供穩定的居住環境，實現居住正義。

公益出租人享多項稅務優惠

高雄市都市發展局長吳文彥指出，公益出租人需符合條件，包括將合法房屋出租給租金補貼核定戶，並在租賃契約上載明房屋所有權人及其身分證字號。符合條件的房東可享以下優惠：

1. 房屋稅：比照自住住家用優惠稅率1.2%計算。
2. 地價稅：比照自用住宅用地稅率2‰課徵。
3. 綜合所得稅：每屋每月最高可享1.5萬元免稅額。

市府強調，各縣市政府於租金補貼申請案審核後，將主動提供公益出租人名冊給國稅及地方稅稽徵機關，房東無須額外申請，也不會因加入租賃市場而遭受稅務查核的影響。

租金補貼與公益出租政策並行

高市府都發局表示，為進一步推動公益出租計畫，內政部已修訂《住宅法》部分條文，明訂租金補貼資訊不得作為追溯房東稅務查核的依據，消除房東的疑慮。此外，市府鼓勵房東參與租賃市場，將閒置房屋投入使用，不僅有助於增加租屋供給，也能提供更多經濟弱勢家庭穩定的租屋選擇。

房東如何加入？

對於有意參與公益出租計畫的房東，都發局建議可至內政部不動產資訊平台（https://pip.moi.gov.tw/V3/Default.aspx）查詢詳細資訊，或聯繫市府了解相關申請流程。

高雄市政府都市發展局強調，透過房東、政府與租屋族的共同合作，能夠打造更友善的租屋市場，同時讓公益出租人獲得實質優惠，讓高雄市的租屋環境更加穩定、安全。

▲(圖/高雄市政府提供)