上圖 : 高雄特倉區老舊廠房災後頻危 業者批都市計畫束縛重創產業(圖片/業者提供)

港灣新聞網 即時新聞
嘉義6.4級地震引發高雄亞洲新灣區特倉區多處廠區圍牆與屋頂坍塌，災情嚴重，再度揭露特倉區25年未更新的隱患。業者表示，因都市計畫限制建築改建，導致老舊廠房無法更新，災後修復困難，經營壓力倍增。

四十年老舊廠房政策掣肘
特倉區自民國88年公告設立特定倉儲轉運專區以來，廠房皆為超過四十年的建築，因需整體開發且缺乏市府經費支持，開發進度一再延宕。去年凱米颱風已造成該區損失超過8,000萬元，此次震災進一步加重損失。業者直指，市府推行政策缺乏彈性，等同製造公共危險與經濟損害。

高稅負與失能政策並行
業者批評，特倉區的土地地價稅自工業用地的1%調高至商業用地的5.5%，25年來多繳4.5%的稅金，卻無相應基礎建設支持，僅成為市府吸金工具。部分業者痛斥此政策為“扼殺企業發展”，甚至揚言是“謀財害命”。

業者籲市府正視問題
多位業者表示，過去多次向市府陳情，未得到具體回應，對此感到極度失望。他們計劃於春節後發起陳情抗議，呼籲高雄市政府及市長陳其邁正視業者處境，解決特倉區政策與稅賦問題，還地區發展公平正義。

災後修復迫在眉睫
市府相關單位表示，將針對特倉區災後修復需求進行勘查，協助業者處理急需修繕的設施。但長期解決方案仍待各方協調，未來或將討論更彈性的都市更新政策，以平衡經濟發展與公共安全需求。

▲圖說:高雄特倉區老舊廠房災後頻危 業者批都市計畫束縛重創產業(圖片/業者提供)

▲圖說:高雄特倉區老舊廠房災後頻危 業者批都市計畫束縛重創產業(圖片/業者提供)