上圖附表：113年12月底銀行辦理商業型以房養老貸款統計資料

核貸額度達509億元 16家銀行參與 高齡者財務規劃新選擇

港灣新聞網
隨著台灣正式進入高齡化社會，如何確保高齡者的經濟安全成為重要議題。金融監督管理委員會（下稱金管會）持續推動「商業型不動產逆向抵押貸款」，鼓勵銀行提供相關服務，讓高齡者能夠活化自身持有的不動產，以獲取老年生活或安養所需資金，作為社會保險及社會救助體系外的補充財務來源。

16家銀行參與 核貸件數近9,000件

根據金管會統計，截至113年12月底，已有16家銀行開辦商業型不動產逆向抵押貸款業務，並提供多元方案，包括結合信託及保險商品的貸款模式，讓高齡者能夠根據自身需求選擇適合的財務規劃方案。

統計數據顯示，截至113年12月底，該類貸款核貸件數達8,981件，總核貸額度約新台幣509億元，相較112年12月底，分別成長14.58%與14.67%，顯示該業務穩定成長，且越來越受到高齡族群關注。

官方平台提供資訊 便利高齡者查詢

為了讓民眾更容易取得相關資訊，金管會銀行局已在其官方網站設立「商業型不動產逆向抵押貸款」專區，提供業務概況、統計資料，並連結至中華民國銀行商業同業公會全國聯合會網站，讓民眾能夠查詢各銀行提供的貸款方案與細節，協助高齡者做出最合適的財務決策。

逆向抵押貸款成新趨勢 高齡者理財更靈活

隨著台灣社會高齡化加速發展，高齡者對於自身資產的活用需求日益提升。商業型不動產逆向抵押貸款提供了一條不必出售房產、仍能獲得穩定資金來源的途徑，成為退休理財的重要選擇之一。

金管會表示，未來將持續鼓勵更多銀行參與該業務，並透過政策優化貸款流程，確保高齡者能夠順利取得資金，以提升晚年生活的經濟保障。(圖片/翻攝)

▲附圖：商業型不動產逆向抵押貸款辦理情形趨勢圖